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Ab dem 1. Ja­nu­ar 2025 tritt in Deutsch­land die Getrenntsammlungspflicht für Alttextilien in Kraft. Die­se neue ge­setz­li­che Re­ge­lung for­dert alle Haus­hal­te, Un­ter­neh­men und In­sti­tu­tio­nen dazu auf, Alt­tex­ti­li­en ge­trennt vom Rest­müll zu sam­meln und zur Ent­sor­gung be­reit­zu­stel­len. Dies dient der För­de­rung der Wie­der­ver­wer­tung von Tex­ti­li­en und dem Schutz der Um­welt.

Hier fin­den Sie die wich­tigs­ten In­for­ma­tio­nen zur neu­en Ge­trennt­samm­lungs­pflicht:

Was umfasst die Getrenntsammlungspflicht für Alttextilien?

Ab dem 1. Ja­nu­ar 2025 müs­sen Alttextilien in Haus­hal­ten und ge­werb­li­chen Ein­rich­tun­gen ge­trennt vom Rest­müll ge­sam­melt wer­den. Alt­tex­ti­li­en sind da­bei ge­brauch­te, aber noch brauch­ba­re Klei­dungs­stü­cke, Schu­he, Ta­schen und Haus­halts­wa­ren wie Hand­tü­cher und Bett­wä­sche. Die­se müs­sen ge­son­dert ge­sam­melt und über die da­für vor­ge­se­he­nen Sam­mel­stel­len oder Con­tai­ner ent­sorgt wer­den.

Welche Textilien sind betroffen?

• Kleidungsstücke (z.B. Hosen, Jacken, Pullover)
• Schuhe, Taschen und Accessoires
• Haushaltswäsche (z.B. Bettwäsche, Handtücher, Tischdecken)
• Stofftiere und Textilien, die noch tragfähig sind

Nicht un­ter die­se Re­ge­lung fal­len Tex­ti­li­en, die durch star­ke Ver­schmut­zung oder Be­schä­di­gung nicht mehr ver­wert­bar sind und da­her im Rest­müll ent­sorgt wer­den müs­sen.

Wie entsorge ich meine Alttextilien richtig?

Ab dem 1. Ja­nu­ar 2025 sind Sie ver­pflich­tet, Ihre Alt­tex­ti­li­en über Sammelstellen oder Sammelcontainer zu ent­sor­gen, die in Ih­rer Nähe be­reit­ge­stellt wer­den. Sie kön­nen Ihre Alt­tex­ti­li­en auch über spe­zia­li­sier­te Or­ga­ni­sa­tio­nen und Ein­rich­tun­gen ab­ge­ben, die die Tex­ti­li­en zur Wie­der­ver­wer­tung oder für wohl­tä­ti­ge Zwe­cke nut­zen.

In vie­len Städ­ten und Ge­mein­den gibt es einfache Zugangsmöglichkeiten zu Sam­mel­be­häl­tern oder spe­zi­el­len Ab­ga­be­stel­len. Ach­ten Sie dar­auf, dass Ihre Alt­tex­ti­li­en sau­ber und frei von schäd­li­chen Stof­fen sind, be­vor Sie sie in die Samm­lung ge­ben.

Warum ist die Getrenntsammlung von Alttextilien wichtig?

• Umweltschutz: Die Trennung und Wiederverwertung von Alttextilien hilft, den Ressourcenverbrauch zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. Textilien enthalten wertvolle Rohstoffe, die durch Recycling zurückgewonnen werden können.
• Förderung der Kreislaufwirtschaft: Wiederverwertung und Reparatur von Alttextilien schaffen einen nachhaltigen Kreislauf und verringern den Bedarf an neuen Rohstoffen.
• Wohltätigkeit: Viele Alttextilien können an gemeinnützige Organisationen weitergegeben und für bedürftige Menschen wiederverwendet werden.

Häufige Fragen zur Getrenntsammlung von Alttextilien:

1. Was passiert, wenn ich meine Alttextilien nicht getrennt sammel?
   Ab 2025 kön­nen Buß­gel­der ver­hängt wer­den, wenn Alt­tex­ti­li­en nicht ord­nungs­ge­mäß ge­trennt vom Rest­müll ge­sam­melt wer­den.
2. Kann ich auch beschädigte Textilien abgeben?
   Be­schä­dig­te Tex­ti­li­en, die noch zum Re­cy­cling oder zur Wie­der­ver­wen­dung ge­eig­net sind, kön­nen ab­ge­ge­ben wer­den. Sehr stark ver­schmutz­te oder nicht mehr nutz­ba­re Tex­ti­li­en ge­hö­ren je­doch in den Rest­müll.
3. Wo finde ich Sammelcontainer für Alttextilien?
   In vie­len Städ­ten gibt es Sam­mel­con­tai­ner, die re­gel­mä­ßig ge­war­tet und ge­leert wer­den. Sie kön­nen die nächst­ge­le­ge­nen Con­tai­ner auf un­se­rer Web­site fin­den.

Die Gelbe Tonne ist der rich­ti­ge Ent­sor­gungs­be­häl­ter für Ver­pa­ckun­gen aus Kunst­stof­fen, Me­tal­len und Ver­bund­ma­te­ria­li­en, die nicht in den Rest­müll oder die Pa­pier­ton­ne ge­hö­ren. Die ord­nungs­ge­mä­ße Ent­sor­gung die­ser Ver­pa­ckun­gen trägt zum Um­welt­schutz bei, da sie re­cy­celt und wie­der­ver­wer­tet wer­den kön­nen.
Was gehört in die Gelbe Tonne?

In die Gel­be Ton­ne dür­fen fol­gen­de Ma­te­ria­li­en:

• Kunststoffverpackungen: Flaschen, Tüten, Folien, Verpackungen von Lebensmitteln (z. B. Chips , Wurst oder Joghurtbecher).
• Metallverpackungen: Dosen, Getränkedosen, Aluminiumfolien.
• Verbundmaterialien: Tetrapaks, Getränkekartons und Verpackungen mit mehreren Materialarten, z. B. Joghurtbecher mit Alu Deckel.

Was gehört nicht in die Gelbe Tonne?

Bit­te ent­sor­gen Sie kei­ne der fol­gen­den Ma­te­ria­li­en in der Gel­ben Ton­ne:

• Papier: Zeitungspapier, Kartons, Pappe.
• Glas: Glasflaschen oder Glasbehälter.
• Restmüll: Essensreste, organische Abfälle oder andere nicht recyclebare Materialien.

Wichtige Hinweise:

• Reinigung der Verpackungen: Spülen Sie Verpackungen vor der Entsorgung gründlich aus, um Verunreinigungen zu vermeiden.
• Keine Elektroschrottteile: Elektronische Geräte oder deren Verpackungen gehören nicht in die Gelbe Tonne.
• Keine Textilien: Kleidung und Textilien gehören nicht in die Gelbe Tonne, sondern in die Altkleidersammlung.

Warum ist die richtige Entsorgung von Bioabfällen wichtig?

Die Bio­ton­ne ist für die Ent­sor­gung von or­ga­ni­schen Ab­fäl­len vor­ge­se­hen. Dazu ge­hö­ren Le­bens­mit­tel­res­te, Obst und Ge­mü­se­scha­len, Kaf­fee­satz so­wie Gar­ten­ab­fäl­le wie Laub und Gras. Durch die rich­ti­ge Ent­sor­gung in der Bio­ton­ne kön­nen wert­vol­le Res­sour­cen wie­der­ver­wen­det und Ab­fall ef­fi­zi­ent re­du­ziert wer­den.

Was gehört in die Biotonne?

• Lebensmittelreste: Reste von Obst, Gemüse, Brot, Eierschalen, Kaffeesatz.
• Gartenabfälle: Gras, Laub, kleine Zweige, Blumen, Unkraut.
• Papiertücher und Servietten: Wenn sie mit Essensresten in Berührung gekommen sind.
• Kochfett: In kleinen Mengen.

Was gehört NICHT in die Biotonne?

• Keine Plastikverpackungen oder andere nicht kompostierbare Materialien.
• Keine Restmüllabfälle wie Folien oder Zigarettenkippen.
• Keine Glasscherben oder Metallteile.

Wichtige Hinweise zur Nutzung der Biotonne:

• Verpackungen entfernen: Entfernen Sie Verpackungen aus den Abfällen (z.B. Plastiktüten). Die Biotonne ist nur für organische Abfälle geeignet.
• Trockene Abfälle: Feuchte Abfälle können die Tonne verschmutzen und unangenehme Gerüche verursachen. Versuchen Sie, Abfälle vorher etwas abtropfen zu lassen.
• Woche für Woche sammeln: Eine regelmäßige Entsorgung hilft, die Biotonne sauber und geruchsfrei zu halten.
• Vermeidung von Abfällen, die nicht biologisch abbaubar sind: Achten Sie darauf, dass keine Abfälle wie Plastik, Glas oder Metalle in die Biotonne geraten.

Die Pa­pier­ton­ne ist spe­zi­ell für die Ent­sor­gung von Pa­pier, Pap­pe und Kar­to­na­gen vor­ge­se­hen. Sie leis­tet ei­nen wert­vol­len Bei­trag zur nach­hal­ti­gen Nut­zung von Res­sour­cen, in­dem sie Ma­te­ria­li­en für das Re­cy­cling sam­melt.

Was gehört in die Papiertonne?

Bit­te ent­sor­gen Sie in der Pa­pier­ton­ne aus­schließ­lich fol­gen­de Ma­te­ria­li­en:

• Zeitungen, Zeitschriften und Kataloge
• Schreibpapier und Schulhefte
• Verpackungen aus Papier und Pappe
• Wellpappe und Kartonagen (z. B. Versandkartons, zusammengefaltet)

Was gehört nicht in die Papiertonne?

Um die Re­cy­cling­fä­hig­keit zu ge­währ­leis­ten, ent­sor­gen Sie bit­te fol­gen­de Ma­te­ria­li­en nicht in der Pa­pier­ton­ne:

• Beschichtetes Papier, z. B. Backpapier oder stark lackierte Materialien
• Hygienepapier, wie Taschentücher oder Küchenrollen
• Verschmutztes Papier und Pappe, z. B. durch Essensreste
• Tapetenreste oder Papier mit Kunststoffanteilen

Bereitstellung und Abholung

Ist kein Haus­meis­ter­dienst vor­han­den, so stel­len Sie die Pa­pier­ton­ne bit­te gut sicht­bar und recht­zei­tig am Ab­hol­tag an den Stra­ßen­rand. Be­ach­ten Sie da­bei die gel­ten­den Ab­hol­zei­ten, die Sie dem Ab­fall­ka­len­der ent­neh­men kön­nen.

Barrierefreie Nutzung der Papiertonne

Un­se­re Pa­pier­ton­nen sind so ge­stal­tet, dass sie ein­fach zu hand­ha­ben sind.

Fallen einmal größere Mengen an Papier und Pappe an und passen diese nicht in die Papiertonne, können diese auch auf einem ZAOE Wertstoffhof unentgeltlich abgegeben werden. Danebengestellte Pappen werden nicht mitgenommen.

Bit­te ent­sor­gen Sie fol­gen­de Ge­gen­stän­de über die Re­st­ab­fall­ton­ne:

• Hygieneartikel (z. B. Windeln, Taschentücher, Wattepads)
• Kehricht und Asche (ausgekühlt)
• Verschmutzte Verpackungen (ohne Recycling Symbol)
• Keramik und Porzellan (z. B. kaputte Tassen oder Teller)
• Staubsaugerbeutel

Was darf nicht in die Restabfalltonne?

Die fol­gen­den Ge­gen­stän­de ge­hö­ren nicht in die Re­st­ab­fall­ton­ne und müs­sen se­pa­rat ent­sorgt wer­den:

• Elektrogeräte (z. B. Handys, Toaster)
• Batterien und Akkus
• Problemstoffe (z. B. Farben, Lacke, Chemikalien)
• Glas und Papier
• Bioabfälle (z. B. Obst und Gemüsereste)

Zusätzliche Hinweise

• Trennung der Abfälle: Bitte trennen Sie alle Abfälle korrekt. Abfälle, die recyclebar sind, sollten in die entsprechende Tonne (Papier, Glas, Kunststoff, Biomüll) entsorgt werden.
• Achten Sie darauf, keine gefährlichen Gegenstände in die Restabfalltonne zu werfen.
• Bei Unsicherheiten wenden Sie sich an Ihre ZAOE.

Nein, eine Kün­di­gung per Fax oder E Mail ist rechtlich unwirksam.

Gesetzliche Vorgaben zur Kündigung

• Eine Kündigung muss handschriftlich von allen Vertragsparteien unterschrieben sein.
• Das Kündigungsschreiben muss dem Vermieter im Original zugestellt werden.

Bit­te be­ach­ten Sie, dass eine Kün­di­gung nur wirk­sam wird, wenn sie die oben ge­nann­ten Vor­aus­set­zun­gen er­füllt. Für Rück­fra­gen oder Un­ter­stüt­zung ste­hen wir Ih­nen ger­ne zur Ver­fü­gung.

Ein Wohnungswechsel innerhalb unseres Unternehmens ist pro­blem­los mög­lich, wenn fol­gen­de Vor­aus­set­zun­gen er­füllt sind:

• Die gekündigte Wohnung wird im vertragsgemäßen Zustand übergeben.
• Es bestehen keine Mietschulden.

Vorteile bei einem internen Umzug

Bei ei­nem Um­zug in­ner­halb der WGF ent­fal­len Überschneidungen und doppelte Mietbelastungen, so­dass der Wech­sel für Sie un­kom­pli­ziert und fi­nan­zi­ell über­schau­bar bleibt.

Bit­te set­zen Sie sich recht­zei­tig mit uns in Ver­bin­dung, um die De­tails zu Ih­rem ge­plan­ten Woh­nungs­wech­sel zu be­spre­chen und die Mo­da­li­tä­ten der Kün­di­gung zu klä­ren.

1. Sofortmaßnahmen bei Gefahr

• Personensicherheit geht vor: Verlassen Sie die Wohnung sofort, wenn eine Gefahr für Leib und Leben besteht (z. B. bei Gasgeruch, Brand oder starkem Wasseraustritt). Alarmieren Sie in dringenden Fällen die Feuerwehr (112) oder Polizei (110).
• Gefährliche Geräte abschalten: Wenn möglich, trennen Sie elektrische Geräte vom Stromnetz und schließen Sie den Hauptwasserhahn, um Schäden zu begrenzen.

2. Schadenmeldung an den Vermieter

• Informieren Sie unverzüglich Ihren Vermieter über die Havarie. Dies ist Ihre gesetzliche Pflicht gemäß § 536c BGB (Anzeige eines Mangels).
• Außerhalb der Geschäftszeiten: Wenden Sie sich an die von Ihrem Vermieter beauftragte Notfallfirma. In diesem Fall erreichen Sie die SWD GmbH unter: 0151 10818070.

3. Unterstützung von Fachfirmen

Der Vermieter oder dessen beauftragte Firma wird Fachfirmen mit der Schadensbeseitigung betrauen. Unternehmen Sie keine eigenmächtigen Reparaturen, außer sie sind absolut notwendig, um weitere Schäden abzuwenden.

4. Dokumentation des Schadens

• Fotos und Videos: Halten Sie den Schaden mit Bildern oder Videos fest.
• Protokoll: Erstellen Sie eine kurze schriftliche Beschreibung der Havarie, des Zeitpunkts und der ergriffenen Maßnahmen. Dies kann später hilfreich sein, um Ansprüche zu klären.

5. Ihre Verpflichtung zur Schadensbegrenzung

Gemäß § 254 BGB (Mitverschulden) sind Sie verpflichtet, den Schaden so gering wie möglich zu halten. Dies kann durch einfache Maßnahmen wie das Abdecken von Möbeln bei einem Wasserschaden oder das Öffnen von Fenstern bei Rauchentwicklung geschehen.

6. Wichtige Unterlagen griffbereit halten

Halten Sie wichtige Dokumente (z. B. Mietvertrag, Versicherungsnachweise) griffbereit, falls Ihre Wohnung evakuiert werden muss.

7. Hinweis: Kosten bei Missbrauch

Bit­te be­ach­ten Sie, dass die Kos­ten für den Ein­satz von Not­diens­ten bei Missbrauch oder Mieterverschulden ge­mäß Miet­recht Ih­nen in Rech­nung ge­stellt wer­den kön­nen. Bei­spie­le hier­für sind Schä­den, die durch fahr­läs­si­ges Ver­hal­ten ent­stan­den sind.

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Falls Sie Fra­gen zu die­sen Schrit­ten oder zu wei­te­ren ge­setz­li­chen Be­stim­mun­gen ha­ben, wen­den Sie sich an Ih­ren Ver­mie­ter oder eine recht­li­che Be­ra­tungs­stel­le.

Ha­va­ri­en sind plötz­lich auf­tre­ten­de Er­eig­nis­se wie Brän­de, Was­ser­schä­den oder der voll­stän­di­ge Aus­fall der Hei­zung, die so­for­ti­ges Han­deln er­for­dern.

Ein stark trop­fen­der bzw. un­dich­ter Heiz­kör­per, der Aus­fall der ge­sam­ten Hei­zung (nicht bei ein­zel­nen Heiz­kör­pern); ein ge­platz­tes Hei­zungs­rohr, die ge­sam­te Woh­nung ohne Strom (die Si­che­run­gen und ei­ge­nen Haus­halts­ge­rä­te sind alle in Ord­nung), Brän­de, Was­ser­rohr­bruch, Un­ter­bre­chung der Gas­zu­fuhr, Gas­ge­ruch, Aus­fall der ge­sam­ten Elek­tro­an­la­ge.

Für die Un­ter­ver­mie­tung Ih­rer Miet­woh­nung be­nö­ti­gen Sie in je­dem Fall un­se­re schrift­li­che Zu­stim­mung.

Voraussetzungen und Ablauf

• Antrag stellen: Geben Sie bitte in Ihrem Antrag die Gründe für die geplante Untervermietung an.
• Angabe der Untermieter Daten: Teilen Sie uns die vollständigen Personalien des gewünschten Untermieters mit.
• Befristete Genehmigung: Eine Genehmigung wird in der Regel für maximal ein Jahr erteilt.

Wichtiger Hinweis: Bit­te be­ach­ten Sie, dass eine Un­ter­ver­mie­tung ohne un­se­re Zu­stim­mung un­zu­läs­sig ist und recht­li­che Kon­se­quen­zen nach sich zie­hen kann.

Für Rück­fra­gen oder Un­ter­stüt­zung bei Ih­rem An­trag steht Ih­nen un­ser Team ger­ne zur Ver­fü­gung.

Die Hal­tung von Haus­tie­ren in Miet­woh­nun­gen ist grundsätzlich genehmigungspflichtig. Eine Aus­nah­me gilt für Kleintiere wie Meer­schwein­chen, Hams­ter oder Wel­len­sit­ti­che.

Antrag auf Tierhaltung

• Antragsstellung: Entsprechende Anträge erhalten Sie von uns oder können diese im Bereich Service herunterladen.
• Genehmigung mit Vorbehalt: Eine erteilte Genehmigung zur Tierhaltung erfolgt immer mit einem Widerrufsvorbehalt.

Die Er­laub­nis zur Hal­tung ei­nes Haus­tie­res steht un­ter der Be­din­gung, dass:

• kein Mieter oder Nachbar durch das Tier gestört wird,
• und der Hausfrieden gewahrt bleibt.

Wichtige Hinweise

• Die Zustimmung zur Haustierhaltung ist ausdrücklich im Mietvertrag geregelt und muss von uns als Vermieter erteilt werden.
• Eine Genehmigung kann insbesondere in Großwohnanlagen oder kleinen Wohnungen verweigert werden.

Bitte stellen Sie den Antrag vor der Anschaffung eines Haustieres, um spä­te­re Un­an­nehm­lich­kei­ten zu ver­mei­den. Un­se­re Mit­ar­bei­ter be­ra­ten Sie hier­zu gern.

Un­se­re Wohn­an­la­gen sind mit zentralen Schließanlagen aus­ge­stat­tet, um die Si­cher­heit al­ler Be­woh­ner zu ge­währ­leis­ten.

So erhalten Sie zusätzliche oder neue Schlüssel:

• Zusätzliche Schlüssel: Wenn Sie einen weiteren Schlüssel benötigen, melden Sie sich am besten über unser allgemeines Kontaktformular bei uns.
• Defekte Schlüssel: Ist ein Schlüssel defekt und muss ausgetauscht werden, hilft Ihnen unser Service ebenfalls weiter.

Bit­te be­ach­ten Sie, dass eine eigenständige Beschaffung von Schlüs­seln nicht mög­lich ist.

Für wei­te­re In­for­ma­tio­nen oder zur Klä­rung Ih­res An­lie­gens steht un­ser Team Ih­nen ger­ne zur Ver­fü­gung.

Für bauliche Veränderungen in ei­ner Woh­nung un­se­res Un­ter­neh­mens ist grund­sätz­lich unsere schriftliche Zustimmung er­for­der­lich.

So gehen Sie vor:

• Antrag stellen: Reichen Sie einen Antrag ein, der Art und Umfang der geplanten Baumaßnahmen beschreibt.
• Eventuelle weitere Genehmigungen: In manchen Fällen ist zusätzlich die Zustimmung der Bauaufsichtsbehörde erforderlich.

Bit­te be­ach­ten Sie, dass eine Ge­neh­mi­gung nur un­ter der Be­din­gung er­teilt wird, dass alle festgelegten Auflagen des Eigentümers/Vermieters ein­ge­hal­ten wer­den.

Sie haben die Möglichkeit, bis zu zweimal im Jahr jeweils 3 m³ Sperrmüll sowie Elektroaltgeräte zur kostenlosen Abholung anzumelden. Hierzu verwenden Sie bitte die Entsorgungskarten, die Sie in Ihrem Abfallkalender finden.

Voraussetzungen für die Abholung

1. Bestellkarte vollständig ausfüllen:
   Bitte tragen Sie Name, Vorname und Ihre Unterschrift ein.
2. Rücksendung der Karte:
   Verwenden Sie eine ausreichend frankierte Antwortkarte.
3. Abholung bei Nachbarn:
   Falls der Sperrmüll bei einem Nachbarn abgeholt werden soll, geben Sie dessen Adresse auf der Karte an. Diese muss zusätzlich vom Nachbarn unterschrieben werden.

Zusätzlicher Service: Abholung aus Keller oder Wohnung

Falls Sie eine direkte Abholung aus dem Keller oder der Wohnung wünschen (sogenannter Vollservice), vermerken Sie dies bitte auf der Sperrmüllkarte. Dieser Service wird separat berechnet.

Der genaue Abfuhrtermin wird Ihnen mindestens eine Woche vor der Abholung schriftlich mitgeteilt.

Online-Bestellung

Alternativ können Sie Ihren Sperrmüll bequem online anmelden.

Wichtige Hinweise

• Der Sperrmüll darf erst am Tag der Abholung bereitgestellt werden.
• Informationen zur Online-Anmeldung und weitere Details finden Sie unter diesem Link.

Selbstanlieferung

Sie können Ihren Sperrmüll auch direkt und kostenfrei bei der Umladestation Saugrund (Schachtstraße 107, Freital) abgeben. Dazu ist lediglich die ausgefüllte Bestellkarte aus dem aktuellen Abfallkalender erforderlich.

Aus Sicherheitsgründen ist es nicht gestattet, Schuhe oder andere Gegenstände im Hausflur abzustellen. Dies könnte die Fluchtwege blockieren und somit die Sicherheit aller Mieter und Hausbewohner beeinträchtigen.

Bitte achten Sie darauf, persönliche Gegenstände ausschließlich in Ihrer Wohnung oder in den dafür vorgesehenen Bereichen zu lagern. Diese Regelung dient dem Schutz aller Bewohner und trägt zur Einhaltung der geltenden Brandschutzvorschriften bei.

Sie haben Ihre Arbeit verloren und wissen nicht so recht, wie Sie die nächsten Mietzahlungen bewältigen sollen? Dann wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an unsere Mitarbeiter des Mahnwesen. Diese stehen Ihnen als direkte Ansprechpartner bei Problemen mit der Mietzahlung beratend zur Seite.

Die Miete ist spätestens am 3. Werktag eines jeden Monats fällig. An diesem Tag muss der Betrag bereits auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein. Damit Ihre Zahlung pünktlich beim Vermieter eintrifft, sollte die Miete rechtzeitig überwiesen werden.

Bitte beachten Sie, dass Samstage nicht als Werktage gelten, während Montag bis Freitag berücksichtigt werden. Planen Sie bei Überweisungen daher mögliche Banklaufzeiten ein, um eine fristgerechte Zahlung sicherzustellen.